大規模マンション改修
経年による建物の破損や汚れといった老朽化、建物外部に異常がなくても内部劣化や腐食が進んでいる可能性もあります。
構造物や設備により、その修繕サイクルが異なります。大まかな耐用年数を把握が大切です。
防水工事
屋根・屋上・ルーフバルコニー
[修繕周期]5年
[改修周期]10年~15年
外壁工事
タイル・吹付け・塗装
[修繕周期]5年
[改修周期]7年~10年
塗装工事
鉄部・建具
[修繕周期]2年~5年
[改修周期]5年
外壁シーリング工事
外壁・金物等
[修繕周期]5年~6年
[改修周期]10年
建具・金物工事
金物・手摺・建具等
[修繕周期]10年
[改修周期]30年
内部工事
エントランス・廊下等共用部のみ
[修繕周期]10年
[改修周期]15年
経験豊富な現場管理者がご依頼やご要望を丁寧にお伺いいたします。
資産価値の維持、安全で快適な生活を保つために
定期的な建物の修繕・改良が必要です。
建物設備を把握し効果的な修繕計画を立てる必要があります。
経験豊富な現場管理者が直接訪問して、ご依頼やご要望のヒアリングや
簡易診断いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
居住者や近隣の方々にも配慮をした計画や工事をいたします。
居住者や近隣の方々が生活するうえで、できる限り影響の少ない施工方法や工程
資材の搬出入や進入防止対策等の安全性に留意して計画を立てます。
必要に応じて、居住者の方々に説明会を実施いたします。
工事内容や手順、工程、連絡方法、工事期間中の注意事項等をご説明し
居住者の方々の疑問や不安を解消してから着工いたします。
塗装工事の流れ
- お問い合わせ
- まずは、お問い合わせフォームまたは電話にてご連絡ください。
■お問い合わせフォーム
■電話 087-821-2747
- 現地調査とヒアリング
- 大規模修繕工事は、事前の調査・診断が非常に重要です。
屋上・外壁・設備等の劣化状況や不具合など建物の現状の確認を調査担当者が行います。
またご要望やご質問など丁寧にお伺いいたします。
- 報告書・見積書の提出
- 現地調査とヒアリングした内容を元に報告書を作成し
各箇所の所見に合わせてた最適な修繕方法を提案いたします。
工法や仕様等、工事内容を検討すると共に費用の調整も行います。
- 工事計画の立案
- 具体的な工事計画を立案いたします。
居住者や近隣の方々が生活を配慮し、できる限り影響の少ない施工方法や工程
資材の搬出入など安全性に留意して計画を立てます。
- ご契約・発注
- お見積書内容にご納得頂けましたら、
発注に際して必要な契約をいたします。
- 工事説明や施工の準備
- 近隣や入居者への通知や工事ご協力のお願いや説明会など
安全に工事を進行させる上で必要な準備を当社スタッフが行います。
- 大規模修繕工事の実施
- 品質確保、安全対策、周辺環境へ配慮をし
計画に沿って工事を進めます。
また、掲示板や郵便受けへのチラシ配布により、進捗状況等のお知らせを適宜行います。
- 最終チェック/完成
- 工事終了後、仕上がりの完了検査を行い引渡しとなります。
完了後もアフターメンテナンスなど、お客様のご要望に柔軟に対応いたします。